夫婦での不動産売却 win-winを目指して | 港区周辺の不動産売却なら株式会社BLANC.O | ブログ

夫婦での不動産売却 win-winを目指して

こんにちは。
港区で不動産仲介をしております
株式会社BLANC.Oです。
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今日は離婚を考えている夫婦に向けて
不動産売却時にwin-winの関係を築く方法についてお話ししようと思い
タイトルを考えましたが
正直、これ、なかなか難しいですよね。
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離婚する時って相手を思いやる余裕なんてなくて
自分のこれからの生活が大切だし
だからお金は少しでも多く欲しいし
ましてや離婚の直接的な原因を作ったのが相手であれば
不幸になって欲しいとさえ思ってしまう。
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そんな中でwin-winなんてあり得ないと思うのが現実かと思います。
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でも、【したたか】に【あざとく】参りましょう！
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離婚は心にとても重い決断ですが、その中でも「共有している不動産をどうするか？」は非常に重要な問題です。
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特に、港区のような高価なエリアでは、適切な売却方法を選ぶことが資産を保つ鍵となります。
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日本では約90％の夫婦が協議離婚を選び、円満(？)に解決を目指しています。
協議するのはかなりの労力が要りますが、ここは頑張りましょう。
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例えば登記名義人のご主人が「何としてでも早く清算したい！」と言う気持ちで先に動かれては、市場価格よりもはるかに安い金額で売却が進んでしまいます。
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その売却益も離婚までに使われてしまっては元も子もありません。
なので、最後の我慢と思い、高値で売却するためにこの局面を乗り越えましょう。
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私の場合、子供がいるので子供のメンタルや生活環境を考慮して
離婚から3年後に自宅の売却をする約束にしました。
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3年後の不動産市場がどうなっているのかは分からないのでもちろんリスクもありますが
時には売却を急ぐのではなく
子供の成長を見守る時間を大切にし
心理的負担を軽減するために売却を先延ばしにする選択もあるということです。
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弊社では、夫婦双方がwin-winの関係を築けるよう全力でサポートします。
離婚を考えているご夫婦が
新たなスタートを切れるよう心より願っています。

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