離婚を考えた時の住居問題｜現在の住まいの権利を理解する | 港区周辺の不動産売却なら株式会社BLANC.O | ブログ

離婚を考えた時の住居問題｜現在の住まいの権利を理解する

離婚を考える際
最も頭を悩ませる事の1つが
「住まい」の問題かと思います。

衣・食・住の中で、住居費が
支出として重くのしかかるのが現実ですよね。
本当に本当に怖い。

怖いからこそ、離婚する前に理解して
その恐怖を少しでも小さくしておきましょう。

ではタイトル回収です↓

現在の住まいの権利は
その後の生活や資産分割の大きな要因となります。

この記事では、不動産屋の観点から
現在の住まいの権利について詳しく解説します。

まず、現在のすまいの権利とは
その物件の所有者や賃借人としての立場を指します。

あなたの今の住まいは
持ち家ですか？
賃貸ですか？

持ち家（所有物件）の場合
不動産の名義が問題となることが多いです。
名義が夫のみ、または妻のみの場合
離婚後もその住居に住み続けるか
それとも売却や名義変更を考えるかが
大きな課題となります。

さらに、夫婦共同名義の場合
どちらが物件を引き継ぐか
もしくは共同で売却し
その収益を分割するかなどの
選択が必要となります。

このような場合
まずは不動産業者で売却の査定をすることで
選択肢の1つになりうるかと思います。

賃貸物件の場合は
契約者としての名義が重要です。
例えば契約者の夫ではなく
妻が離婚後もその住居に住み続ける場合
新たな契約の必要があります。

また、退去を希望する場合は
契約解除や退去時の手続きを
きちんと行うことが求められます。

住居の権利に関する問題は
離婚を考える際の大きな壁となることが多いです。

不安や怒りに任せて行動するのは
とても危険ですので
不動産屋や弁護士など専門家との連携を通じて
問題を明確にし
適切な方向性を見つけることが大切です。

因みに私は、色々と勉強したうえで
どうしても分からない部分は
無料相談できる弁護士さんに
お話を伺いに行きました。

港区の不動産売却専門家として…。
不動産売却には地域ごとの市場動向や特性があります。
弊社は、港区を中心とした不動産売買をしているので
豊富な経験と専門知識を持っております。
離婚という大きな人生の節目において
信頼できるパートナーとして
最良の選択を一緒に模索したいと思ってます。

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